这是广州一个比较偏地方的楼盘，听说也卖到4、5万一平，旁边是菜地经济。很多蔬菜零售价是2、3元一斤，有时还卖几毛，这样的消费水平如何撑起几万的房价？

4、5万的房价意味着什么，需要你月收入有这个数才买得起，还得两口子都有这个数，也是经济学上衡量一个地区合理的房价和家庭收入比例，在4-6之间。即一个家庭（一般指夫妻双方都有工作）不吃不喝5年左右收入能够买一套100平方左右房子。

超过20%也即超过6表示房价有泡沫，低于4表示价值低估，可以买入。这是一个衡量标准，也可用租售比、平均月工资衡量。受其他预期影响，不会波动太大，我国很多城市超过百分几百甚至一千就非常可怕。

广州工资中位数连5千还没到，也是说大多数人工资在5千左右，深圳也是刚过6千，工资中位数更能体现大众的收入水平。广州近万的平均工资是贫富差距悬殊，某些人收入过高，平均工资超中位数一半就已是收入严重分配不均。

互联网企业利用生态垄断各行各业、炒房让中国回到地主时代、股市割韭菜是加剧贫富差距3个主要原因。网传腾讯张小龙年薪达2、3亿，可以平均近十万人的工资，腾讯还有很多打工富翁；恒大也有几名年薪过亿的球员，过千万的十几名，又能平均掉几十万人的工资；股市里割韭菜的人财富不比上面正当收入的人少。

贫富差距一般用基尼系数0-1衡量，越小越平均，在0.2-0.3区间财富分配算是比较理想。基尼系数算法复杂，也用到平均收入，所以平均工资对比中位数有参考价值。小城市贫富差距一般会小些，国家当中法国贫富差距算比较小，基尼系数0.295。前年“黄背心”运动轰动世界，仅仅因为汽油价升了几毛钱，是法国人民力争公平的代表性事件。

资源的垄断让普通民众生活艰难，高房价更是洗劫一空，负上一身债务。很多人砸锅卖铁、东筹西借凑够首付，总认为既有房子住又能大赚一笔，所以放手一搏。投机不好评估它价格顶部，因为没理性，就像比特币能从一分钱涨到20万，有人成富翁，也有人因此倾家荡产跳楼。而比特币只是一个软件里储存的数值，以现在的软件技术，想要多少都可以开发出来。

投机是纯粹赌博行为，炒房同样如此，高房价让无数人赌上了一生，甚至是性命。没有只涨不跌的商品，总会有撑不住的顶部。可以观察到，广州一些楼盘到了5万就开始往下跌，偏远地方是3万，也是说已炒到了极限，一些中心地段的富人区域就不说。

可以有富人区域，不会有富人城市。富人区域卖一百万一平影响都不大，大众区域卖一万一平都会要人命。正常房贷是10年期，月供不超过收入的25%。还贷年份长，除了投资层面的不合理，另个原因是不好预估将来发生什么，万一失去劳动力？又如遇到像现在的新冠疫情。新冠疫情影响应该长达十年，就算人类全体免疫，家禽家畜鱼虾等动物也会遭殃。猪流感已让吃不起猪肉，新冠病毒明显更可怕，寄望医学有突破。

月供不超过收入25%比较好理解，和租售比、房价收入比是差不多概念。以广州大部分人的5000元左右的工资，就算房价一万，30年期房贷，月供也将近一个月工资，远超标准，会大大降低生活质量。像广州房价均价超3万，房奴压力会非常大，没存款生活就无法保障，还要背负巨额贷款每月按时还。

压力最能摧毁人的身心，会使你拼命工作，透支身体，而又容易忽略或无法顾及自己身心的不适，导致严重伤病甚至死亡，也是现在很多人年纪轻轻就猝死的原因。假如没有工作、生活上的压力，如果感觉身体不舒服，一般会停止工作去休养，不至于给累死。也可以说给自己蠢死，当身心长期过度疲劳，智力、感知等就非常低下，感受不到已快要累死。

长沙男子弃车投河，他妻子有说到一个月前才买了房。虽然买房不是他自杀主要原因，也是其中原因之一。他自杀主要是因为心理不健康，也即大脑损伤严重，每天都感到精神疲惫、情绪低落、压力重重，生活非常累。自杀不是一时想不开，而是长期导致的结果，一般至少要经过一两年才慢慢地演变成完全不能控制自己。

说他软弱、巨婴，可以这样理解：一些人身心健康只剩20%、30%还能撑着，而他顶不住。一直撑着的人身心也会得到持续伤害，苍老、体弱多病、可能猝死或碰到大的变故最终精神失常，另一种悲惨结果。

所以大脑严重损伤者要改变生活行为习惯去恢复，其中每天有点强度运动最关键，作用占比应该在70%左右，具体可以翻看笔者过往的文章。有点强度的运动，比如慢跑20分钟左右，可以使大脑马上放松、清醒，压力缓解，心情愉快。原理是让阻塞的大脑血管、回路变畅通，长期达到恢复目的，也同样适用绝大部分“正常”人。一般坚持2星期左右就有明显效果，至少需要一两年才能回到正常人的水平。

同时要注意一些影响重大的负面，比如脑力劳动，本来就是大脑损伤，不适合过多的脑力劳动。脑力劳动又需要久坐，对血液循环不好，所以影响很大。另一个影响大的就是压力，也可以说是人们的无知害死弃车投河男子，不知道什么人该施加压力，什么情况要减压，他的生活就需要做减法而不是加法。脑损伤者也即大脑糊涂，更不知道该去做什么，不该做些什么，不清楚房贷究竟是怎么一种压力，最终压死了他。

我国很多城市高楼林立，豪华程度已没几个发达国家的城市可比。国民收入相比发达国家要低上好几倍，这么多高楼大厦明显不正常。物质文明发展过快掏空了精神基础，有没人调查过在钢筋混凝土里的人有几个身心是健康的，特别是脑力劳动者。一栋栋高楼大厦可看成是新的长城，用房奴的血液筑成…